江苏省南京市房屋安全性

江苏省南京市房屋安全性项目位于云南省曲靖市沾益区，通过现场查勘，房屋建于2005年，为3层砖混结构，检测面积约为647m2。该房屋南北向长约为23.5m，东西向长约为9.6m；1层层高为3.1m，2层层高为2.9m，3层层高为2.5 m；1层采用预制板楼面，2层采用现浇板楼面，采用岩棉保温板屋盖。为确保该建筑主体结构安全使用，屋主特委托我院对其进行房屋安全性鉴定。

一、鉴定目的：

查明受检建筑物结构现状及其安全性。

二、鉴定范围：

张崇谦房屋。

三、鉴定内容：

1)建筑结构布置情况调查；

2)使用条件调查；

3)地基基础：建筑物倾斜测量；

4)主体结构外观质量检查。

四、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                 (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                           （JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》                                   (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                 （GB 50007-2011）

5、其它相关标准及规范。

五、鉴定成果

现场查勘显示，房屋周围散水未发现有明显的开裂、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

六、鉴定图片

1层室内现状

1层走廊现状

1层楼梯现状

3层室内现状

七、鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定张崇谦房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为Ａ级。

八、建议

加强对房屋的日常检查及维护管理，如发现结构构件产生过大裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。中政建研（武汉）工程技术研究院南京分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。