江苏省淮安市某农村房屋主体结构安全性鉴定

目前我国多个省市地区推出农村危房改造补贴相关政策以推动我国脱贫攻坚目标的实现，陈先生所在的江苏省淮安市就有这类政策。今年陈先生看到村里很多人都领到了农村危房改造补助资金不禁心生羡慕，向领到补贴的邻居打听后陈先生得知，房屋安全性是申请江苏省淮安市农村危房改造补助资金的一项关键指标，判断房屋安全性的依据是由权威的房屋鉴定机构出具的房屋主体结构安全性鉴定报告。

鉴于大家都是委托中政建研江苏分院做的房屋主体结构安全性鉴定，并且村委会确实认可中政建研江苏分院出具的房屋主体结构安全性鉴定报告，所以陈先生也委托中政建研江苏分院为自己的房屋进行房屋主体结构安全性鉴定。

本次房屋主体结构安全性鉴定的内容和方法如下：

1.建筑结构基本情况调查：通过调查了解建筑物的内外环境、使用功能，现场测量房屋建筑面积。

2.结构构件检测：现场检测房屋建筑结构构件是否有干缩开裂、腐朽弯曲、变形倾斜等现象，是否存在有心腐缺陷的木制构件。

3.查明屋架的平面外变形及屋盖支撑系统的稳定性情况。

4.房屋结构安全性评定：根据上述调查情况和检测结果对该房屋的房屋主体结构安全性等级进行评定。

经中政建研江苏分院技术人员的现场检测鉴定，该房屋为面积约70m²的一层砖木结构自建房；未发现地基基础出现不均匀沉降，房屋周边场地未发现地表裂缝和地基沉陷；该房屋主体结构未见明显变形，无裂缝和失稳现象；未见隔断墙面及屋面装饰材料脱落、渗水等现象，屋顶未见破损及坍塌现象。

综合分析后中政建研江苏分院技术人员依据现行的农村住房危险性鉴定标准评定该房屋的房屋安全性等级为A级，陈先生因此没有申请到心仪的农村危房改造补助资金。